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geräumige 3 ZKB mit EBK+GARTENZUGANG – Gemütlichkeit Nähe Coppistraße
Haustiere erlaubt 
Kabel /Sat / TV 
Nichtraucher
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Kurzüberblick
Anzeigen-ID:
140327
Kaltmiete:
750 EUR pro Monat
Wohnfläche:
ca. 72 m²
Zimmer:
3
Haustiere erlaubt Kabel /Sat / TV Nichtraucher
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
750 EUR pro Monat
Nebenkosten:
100 EUR
Heizkosten:
150 EUR
Kaution:
2.100 EUR
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde um 1900 in einer der schönsten Straßen von Leipzig-Gohlis erbaut. Ein Anwesen mit Haltung, Stuck und Geschichte. Und mit einer Sanierung, wie man sie heute kaum noch findet.
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde um 1900 in einer der schönsten Straßen von Leipzig-Gohlis erbaut. Ein Anwesen mit Haltung, Stuck und Geschichte. Und mit einer Sanierung, wie man sie heute kaum noch findet.
Ausstattung:
Klinkerfassade mit historischem Putz, Stuckornamente nach alten Fotos vom Stuckateur neu modelliert. Farben nach denkmalpflegerischem Befund. Komplette Kernsanierung vom Fundament bis zum First alles neu – Elektrik, Trinkwasser, Abwasser, Heizung, Dämmung nach GEG, Direkter Austritt in den Garten. Hier wohnt man ruhig und würdevoll. Ein Zuhause zum Ankommen.
Klinkerfassade mit historischem Putz, Stuckornamente nach alten Fotos vom Stuckateur neu modelliert. Farben nach denkmalpflegerischem Befund. Komplette Kernsanierung vom Fundament bis zum First alles neu – Elektrik, Trinkwasser, Abwasser, Heizung, Dämmung nach GEG, Direkter Austritt in den Garten. Hier wohnt man ruhig und würdevoll. Ein Zuhause zum Ankommen.
Lage:
Ihr privates Stück Gohlis – die Gartenmitnutzung. Stellen Sie sich vor: Der Morgenkaffee nicht am Küchentisch, sondern unter Ihrer eigenen Hecke. Barfuß im Sommer über das Gras, die Rosen blühen, die Kinder spielen, das Abendessen verlagert sich spontan nach draußen. Kein öffentlicher Park – Ihr Garten. Ein Luxus, den man in dieser Lage in Leipzig sonst nur in den Villen der Nachbarschaft findet. Grillen, lesen, ankommen. Ein eigenes Refugium mitten in der Stadt.
keine Termine, keine fremden Blicke. Nur Sie. Für Spaziergänge 2 gemütliche Statdparkanlagen mit wenigen Schritten erreichbar.
Die meisten wollen hier aber gar nicht mehr weg.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: Hochparterre mit Würde, ein Garten mit Seele. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Hochparterre: hell, privat, keine schwere Treppe
- Gartennutzung: eigener Gartenanteil – Ihr Freisitz im Grünen
- auf Wunsch Parkplatz im Hof für 65€ mtl.
- Lage: bürgerlichers Gohliser Wohnquartier ,
Anbindung: Tram 4/12, S-Bahn Gohlis, 12 Min. Hbf, alles fußläufig.
Ihr privates Stück Gohlis – die Gartenmitnutzung. Stellen Sie sich vor: Der Morgenkaffee nicht am Küchentisch, sondern unter Ihrer eigenen Hecke. Barfuß im Sommer über das Gras, die Rosen blühen, die Kinder spielen, das Abendessen verlagert sich spontan nach draußen. Kein öffentlicher Park – Ihr Garten. Ein Luxus, den man in dieser Lage in Leipzig sonst nur in den Villen der Nachbarschaft findet. Grillen, lesen, ankommen. Ein eigenes Refugium mitten in der Stadt.
keine Termine, keine fremden Blicke. Nur Sie. Für Spaziergänge 2 gemütliche Statdparkanlagen mit wenigen Schritten erreichbar.
Die meisten wollen hier aber gar nicht mehr weg.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: Hochparterre mit Würde, ein Garten mit Seele. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Hochparterre: hell, privat, keine schwere Treppe
- Gartennutzung: eigener Gartenanteil – Ihr Freisitz im Grünen
- auf Wunsch Parkplatz im Hof für 65€ mtl.
- Lage: bürgerlichers Gohliser Wohnquartier ,
Anbindung: Tram 4/12, S-Bahn Gohlis, 12 Min. Hbf, alles fußläufig.
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Vollsaniert
letzte Modernisierung:
2023
Fläche
Wohnfläche:
ca. 72 m²
Nutzfläche:
ca. 90 m²
Kellerfläche:
ca. 10 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nordost
Stellplatzart:
Freiplatz
Bad:
Wanne
Küche:
Einbauküche
Abstellraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtteil
Entfernung Zentrum:
ca. 3 Km
Entfernung Kindergarten:
ca. 1 Km
Entfernung Grundschule:
ca. 1 Km
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
4
Haustiere erlaubt:
Ja
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Energiedaten
Energieausweistyp:
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Dokumente
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Hinweis:
immo-for-less übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet immo-for-less nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. immo-for-less ist nicht Anbieter dieses Objektes!
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