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Provisionsfrei* Attraktive 3-Raum-Wohnung in Dresden-Gorbitz, frisch saniert, sofort bezugsfrei
Haustiere erlaubt 
Kabel /Sat / TV
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Kurzüberblick
Anzeigen-ID:
129123
Kaufpreis:
173.000 EUR
Wohnfläche:
ca. 64,30 m²
Zimmer:
3
Haustiere erlaubt Kabel /Sat / TV
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
173.000 EUR
Hausgeld:
202 EUR
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnblocks in Dresden-Gorbitz. Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare, Senioren oder Wohngemeinschaften. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung weitgehend barrierefrei und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen optimal geeignet. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der mit hochwertigen Glasschiebefenstern ausgestattet ist. So kann der Balkon sowohl als Wintergarten als auch als geschützter Freisitz genutzt werden – ein echtes Highlight, das zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst zwei Schlafzimmer, ein modern saniertes Bad, eine helle Küche mit Fenster sowie einen großzügigen Flur. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt sehr freundlich. Die ruhige Lage, abseits großer Straßen und mit grünem Ausblick auf benachbarte Schrebergärten, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnblocks in Dresden-Gorbitz. Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare, Senioren oder Wohngemeinschaften. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung weitgehend barrierefrei und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen optimal geeignet. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der mit hochwertigen Glasschiebefenstern ausgestattet ist. So kann der Balkon sowohl als Wintergarten als auch als geschützter Freisitz genutzt werden – ein echtes Highlight, das zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst zwei Schlafzimmer, ein modern saniertes Bad, eine helle Küche mit Fenster sowie einen großzügigen Flur. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt sehr freundlich. Die ruhige Lage, abseits großer Straßen und mit grünem Ausblick auf benachbarte Schrebergärten, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Das Badezimmer erhielt moderne Fliesen, neue Armaturen und zeitgemäße Einbauteile. In allen Wohnräumen wurde ein robuster Vinylboden in Holzoptik verlegt, der Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Neue Innentüren mit dekorativen Zargen geben dem Interieur einen eleganten Charakter. In der Küche sorgt ein neu gesetzter Fliesenspiegel für frisches Ambiente und einfache Pflege. Einzelne Wände wurden in einem warmen Ockerton gestrichen, der harmonisch mit dem Boden und den Badezimmerfliesen zusammenspielt und den Räumen zusätzliche Wohnlichkeit verleiht. Die gesamte Elektrik wurde erneuert: moderne Kupferleitungen, FI-Schutzschalter und eine Überspannungsprüfung gewährleisten höchste Sicherheit. Der Balkon ist mit Glasschiebeelementen ausgestattet, abschließbar und damit vielseitig nutzbar – ob als Wintergarten in der kalten Jahreszeit oder als sonniger Sitzplatz im Sommer. Diese sorgfältige Kombination aus moderner Technik, stilvollem Design und funktionaler Ausstattung macht die Wohnung sofort bezugsfertig und zu einem idealen Zuhause ohne weiteren Renovierungsaufwand.
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Das Badezimmer erhielt moderne Fliesen, neue Armaturen und zeitgemäße Einbauteile. In allen Wohnräumen wurde ein robuster Vinylboden in Holzoptik verlegt, der Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Neue Innentüren mit dekorativen Zargen geben dem Interieur einen eleganten Charakter. In der Küche sorgt ein neu gesetzter Fliesenspiegel für frisches Ambiente und einfache Pflege. Einzelne Wände wurden in einem warmen Ockerton gestrichen, der harmonisch mit dem Boden und den Badezimmerfliesen zusammenspielt und den Räumen zusätzliche Wohnlichkeit verleiht. Die gesamte Elektrik wurde erneuert: moderne Kupferleitungen, FI-Schutzschalter und eine Überspannungsprüfung gewährleisten höchste Sicherheit. Der Balkon ist mit Glasschiebeelementen ausgestattet, abschließbar und damit vielseitig nutzbar – ob als Wintergarten in der kalten Jahreszeit oder als sonniger Sitzplatz im Sommer. Diese sorgfältige Kombination aus moderner Technik, stilvollem Design und funktionaler Ausstattung macht die Wohnung sofort bezugsfertig und zu einem idealen Zuhause ohne weiteren Renovierungsaufwand.
Lage:
Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Gorbitz, einem Wohngebiet im Westen der Stadt, das sich durch viel Grün, gute Infrastruktur und eine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Direkt angrenzend finden sich Schrebergärten und gepflegte Freiflächen, die für Erholung und Naturbezug sorgen. Die Lage bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Über die nahe B173 und die A17 besteht zudem eine optimale Anbindung an den Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld. Der Stadtteil verfügt über mehrere Parkanlagen, wie den Westhangpark, sowie über das Sachsen-Forum als zentrales Einkaufs- und Begegnungszentrum. In den letzten Jahren hat Gorbitz von umfangreichen Sanierungen und Förderprogrammen profitiert, was zu einer stabilen Entwicklung beigetragen hat. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und ruhiger Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Senioren und Eigennutzer.
Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Gorbitz, einem Wohngebiet im Westen der Stadt, das sich durch viel Grün, gute Infrastruktur und eine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Direkt angrenzend finden sich Schrebergärten und gepflegte Freiflächen, die für Erholung und Naturbezug sorgen. Die Lage bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Über die nahe B173 und die A17 besteht zudem eine optimale Anbindung an den Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld. Der Stadtteil verfügt über mehrere Parkanlagen, wie den Westhangpark, sowie über das Sachsen-Forum als zentrales Einkaufs- und Begegnungszentrum. In den letzten Jahren hat Gorbitz von umfangreichen Sanierungen und Förderprogrammen profitiert, was zu einer stabilen Entwicklung beigetragen hat. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und ruhiger Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Senioren und Eigennutzer.
Objektzustand
Baujahr:
1982
Objektzustand:
Vollsaniert
letzte Modernisierung:
2025
Fläche
Wohnfläche:
ca. 64,30 m²
Kellerfläche:
ca. 3 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung
Kategorie:
Gehoben
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Wanne
Kabel /Sat / TV:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Entfernung Zentrum:
ca. 3 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
ca. 1 Km
Entfernung Bushaltestelle:
ca. 0,50 Km
Entfernung U/S-Bahn:
ca. 0,50 Km
Entfernung Kindergarten:
ca. 0,20 Km
Entfernung Grundschule:
ca. 0,50 Km
Sonstiges
Etagenzahl:
6
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort bezugsfrei
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
19.12.2017
Ausweis gültig bis:
19.12.2027
Energieverbrauchkennwert:
58 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr (lt. Energieausweis):
1982
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Besichtigungskontakt
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Hinweis:
immo-for-less übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet immo-for-less nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. immo-for-less ist nicht Anbieter dieses Objektes!
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